その営業
資産を動かせるか
新卒1期生。会社をつくる側へ。
投資用不動産アセットマネジメント会社 | 管理戸数 2,000戸 | 入居率 98%
不動産を
"管理するだけの会社"
ではない。
エイペストは、投資用不動産の運用会社です。 オーナーの資産価値を最大化するために、単なる管理業務にとどまらず、 収益最大化を目的とした戦略的な提案を行います。
空室対策・賃料戦略・修繕計画から、物件の開発・バリューアップまで。 投資家の視点で不動産と向き合い、オーナーの資産を本質的に動かす仕事です。
私たちが求めるのは、数字に責任を持ち、オーナーの意思決定に関われる人材。 それが、エイペストの営業職です。
管理戸数
入居率
取引オーナー数
営業ではなく、
"資産の意思決定"に関わる。
あなたが動かすのは、モノではなくオーナーの資産。
1棟あたり数千万円〜数十億円の不動産について、最適な運用戦略を提案するのがこの仕事です。
Position
「不動産管理会社の営業」ではなく、
「投資家のパートナー」として
資産の意思決定に参加する。
担当物件の規模感
高価格帯物件(都内中心)を担当。
1棟あたりの資産規模は数千万〜数億円。
空室対策の提案
物件の特性を分析し、入居率を最大化するための戦略的な空室対策を立案・実行します。
賃料戦略の立案
市場動向を踏まえた最適な賃料設定で、オーナーの収益を最大化します。
修繕・リフォーム提案
物件価値を高めるための修繕計画・リフォーム提案を行い、資産価値の向上を図ります。
投資価値の最大化
長期的な視点でオーナーの資産ポートフォリオを管理し、投資リターンを最大化します。
1年目でも"こんなこと"まで。
エイペストなら経験できる
16名の少数精鋭。入社直後から、実際のオーナーとの商談に同席し、リアルな意思決定の現場に立ちます。
1年目のタイムライン
入社〜3ヶ月
基礎・業界研修
ビジネスマナー・不動産基礎知識・業界研修。社会人としての土台を固める。
4〜6ヶ月
OJT・先輩同行
実案件サポート。先輩と一緒に実際のオーナーとの商談に同席し、現場を肌で感じる。
7〜12ヶ月
担当物件を持ち自ら提案
自分の担当物件を持ち、オーナーへの提案を自ら行う。1年目から裁量を持って動く。
任される金額感
1棟あたりの資産規模。月額賃料10〜100万円の高価格帯物件を担当。
先輩社員の声
先輩社員 N さん
プロパティマネジメント職
「昇給・昇格の基準が目に見えてわかるので、やればやるだけ評価される。自分の成長が数字で実感できることが、日々の大きなやりがいです。」
先輩社員 M さん
バックオフィス職
「困ったことがあってもすぐに相談できる環境。先輩方が徹底的に教えてくれるので、多くの知識とスキルを身につけられました。」
営業で終わらない
キャリア。
エイペストでは、営業経験を土台に、複数のキャリアパスが開かれています。
「幅広い業務に携われる」という言葉の裏には、本物のキャリア設計があります。
運用戦略の立案・ポートフォリオ管理へ。投資家目線で資産を動かすプロへ。
ディベロッパーとして物件企画・開発に参画。自社ブランド「Fullea」を手がける。
ポートフォリオ管理・投資判断へ。市場分析から出口戦略まで担う。
評価制度の特徴
完全実力主義
挑戦できる環境は、
整っている。
新卒月給
業界水準を大きく上回る
年間休日
土日祝休み
賞与最大
実力次第で最大6ヶ月分
育休取得率
男女ともに100%
オフィス環境
大手町フィナンシャルシティグランキューブ18階。大手町駅より地下直結・徒歩2分。雨に濡れずに快適に通勤できる、都心の一等地オフィス。
研修・サポート制度
- 入社研修・ビジネスマナー研修
- 不動産業界知識研修
- OJT研修(実践的な業務研修)
- 資格取得支援制度あり
新卒1期生目から安心して業務に取り組める研修体制を完備。
Message from CEO
今回入社いただく皆さんは、当社にとって"新しいフェーズの幕開け"を担う重要な存在です。 特別な経験がなくても構いません。素直に学び吸収し、時には既存のやり方にとらわれず挑戦することが、 当社が次のステージへと進む原動力になります。
郷内 啓治
代表取締役
稼ぎやすく、
休みやすい。
頑張りが正直に報われる環境と、しっかり休める制度。 両方を実現しているのがエイペストです。
月給27万円スタート
新卒でも即戦力として評価。成果に応じた成果給も加算されます。
年間休日125日
土日祝休みで、プライベートも充実。メリハリのある働き方を実現。
賞与最大6ヶ月
業績・個人成果に応じた賞与制度。頑張りが正直に反映されます。
土日祝休み
完全週休2日制。家族や友人との時間を大切にできる環境です。
充実した研修制度
入社後の研修プログラムで、不動産知識・営業スキルを体系的に習得。
少数精鋭の環境
16名規模だからこそ、一人ひとりの成長を丁寧にサポートします。
最初の世代は、
会社をつくる。
新卒1期生として入社するということは、単に「社員になる」ことではありません。 会社の文化・仕組み・制度を一緒につくる、創業メンバーに近い存在です。 社長が直接登壇し、会社のビジョンを共有します。
求める人物像。
特別な経験は不要。大切なのは姿勢と挑戦する意志。
素直に吸収する
固定概念にとらわれず、新しい知識やフィードバックを素直に受け入れられる人。学び続ける姿勢が成長の土台になります。
自分で考えて動く
指示を待つのではなく、主体的に課題を発見・解決できる人。自ら考え行動することで、1年目から大きな裁量を持てます。
責任感を持つ
良い結果も悪い結果も、真摯に受け取ることができる人。オーナーの大切な資産に向き合うプロフェッショナルとしての覚悟。
特別な経験は不要。大切なのは、姿勢と挑戦する意志。郷内 啓治(代表取締役)
選考はシンプル。
最短2週間で内定まで進めます。
まずは、
社長の話を聞いてみてください。
エイペストが何を目指し、どんな人材を求めているのか。 WEB説明会では、代表が直接お話しします。 まずは気軽に参加してみてください。
会社名
株式会社エイペスト
所在地
東京都千代田区大手町1-9-2 18F
設立
2010年12月